千葉市稲毛区にて外壁塗装・鉄骨階段塗装工事〈ショッピングモールの塗装メンテナンス3〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
以前から何度も塗装工事に入らせて頂いているショッピングモールの現場です。今回もご依頼を頂きまして誠にありがとうございます。
今回施工させて頂きました箇所は、鉄骨階段・従業員出入り口の門扉・お賽銭箱の塗装メンテナンスです。お賽銭箱も鉄製ですので、鉄骨階段などと同様メンテナンスが必要です。階段周辺の外壁は、ソフトサーフとプレミアムシリコンで一部塗装を致しました。
鉄部の錆がかなり進行していたため、入念なケレン作業で錆び・汚れを除去し、サビキラーを使用致しました。
施工前
外壁は全体的に色がぼけたり、薄暗い印象にくすみ、ところどころ塗料が剥離している状態です。
参考記事▷外壁塗膜の剥がれ・膨れはなぜ起こる？原因と対処法を徹底解説
鉄骨階段は特にサビが酷くなっています。
施工中
付帯部（お賽銭箱）塗装
お賽銭箱も鉄製のため、サビ止め効果のある塗料で保護します。
鉄部の塗装は一般的な外壁などと異なり、塗装の劣化が進みやすい部分です。塗料がしっかりと密着している間は錆びることはありませんが、ひび割れなどが起こるとそこから雨水が浸入し、赤サビが広がってしまいます。
付帯部（配管）塗装
配管も常に雨風にさらされている部分ですので、同時にしっかり塗装します。
外壁塗装
下塗り
外壁塗装はまず下塗りから始めます。塗料は、上から重ねる塗料とは異なるものを使用します。
土台となる建材との密着性に優れ、耐水性・耐UV性ともに強靭なものを選定し、外壁を長期間頑丈に守ります。
中塗り・上塗り
下塗り塗料をさらに保護する中塗り・上塗りは、それぞれの工程間にしっかりと時間を置いて行います。時短や労力削減のために乾ききっていないうちから塗り重ねると、せっかくメンテナンスをご依頼頂いたにも関わらず、耐久性に問題が生じます。そのような手抜き施工は一切行いません。
公式サイト▷クリーンペイントにて可能な施工一覧はこちら！
扉の周辺部も凹凸に沿って丁寧に塗装していきます。
鉄骨階段塗装
ケレン作業
鉄骨階段は非常にサビが進行していました。まずはケレンと呼ばれる作業を行います。写真に写っておりますのは「サンダー」という機械で、酷いサビに有効です。専用機械で表面のサビを除去したら、表面に目に見えないレベルの微細な凹凸をつけていきます。この凹凸をうまくつけることにより、サビ防止塗料が剥がれにくくなるのです。例えば、窓などつるりとした表面にインクをつけても、擦るとすぐに落とせます。しかし、ざらざらした壁では落としにくくなる性質と同じです。
フード部のケレン作業です。サビが軽度の場合はやすり紙などを用います。
サビ止め塗装
BAN-ZIの「サビキラー」という塗料を特にサビの目立つ箇所に塗装します。この塗料は唯一、赤サビ（進行の速いサビ）を黒サビ（これ以上進行することがない）に変えることができる性能を持っています。劣化で剥げないようにメンテナンスしておけば、それ以上サビが起こる心配がありません。細かい赤サビから広がるため、見逃さずにコーティングしていきます。
塗装
下塗り
SK化研の「マイルドサビガード」をまず塗装します。
１０数時間以上置いて乾燥させることが必要なこともある下塗り塗料ですが、こちらの塗料はわずか３時間で次の工程に進むことができ、施工期間の大幅な短縮が見込めます。お客様にお待ち頂く時間を可能なかぎり短縮することも、プロの仕事として不可欠であると考えております。
細かい部分は専用の小型道具で隅々まで塗装します。
滑り止め部以外の全面をサビ止め塗装致しました。
中塗り・上塗り
上記の下塗り塗料は、土台に密着する力はとても優れているものの、UVなどの刺激に弱い特徴があります。
そのため、中塗りと上塗りで複数回塗り重ねて保護していきます。せっかく鉄部をコーティングした下塗りも、この工程を半端に行えばすぐに劣化します。
塗装の工程は数日を要することもあり、複数回にわたりますが、弊社は絶対に手を抜くことはございません。
完工
以上の工程にて施工完了となります。外壁・鉄骨階段ともに統一感のあるピンクで、綺麗に澄んだお色となりました。
ショッピングモールを利用する全ての方に、安心してご使用いただける階段へと変化致しました。地域を支える施設の維持に携わらせて頂けますこと、光栄でございます。
担当者のコメント
今回は、ショッピングモールのメンテナンスをご紹介致しました。
クリーンペイントでは、中塗り工程を省いたり、サビ止め塗料を薄めたりなどの悪質行為は一切許しておりません。メンテナンスのご依頼やその他お悩みのご相談がございましたら、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
【前回までの同じ現場での工事の様子】
| 現場住所 | 千葉県千葉市稲毛区 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・サビ取り・鉄骨階段塗装 |
| 施工箇所 | 外壁・鉄骨階段・扉・お賽銭箱 |
| 施工期間 | １０日 |
| 使用外壁塗料（上塗り） | クリーンマイルドシリコン |
| その他塗料・建材・材料など |
サビキラー（サビの強いところ用） マイルドサビガード（金属部） |
| 工事金額 | ８０万円 |