千葉市稲毛区にて鉄骨階段塗装工事〈塩害で錆が進行した階段の安全対策メンテナンス〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
以前より塗装工事に入らせていただいている千葉市稲毛区のショッピングモールにて、共用部にあたる鉄骨階段の錆の進行についてご相談をいただき、塗装メンテナンスのご依頼をいただきました。
現地調査の結果、塩害によって鉄骨階段は特に錆が広範囲に進行しており、このまま放置すると腐食による強度低下や、転倒・ケガなど安全面への影響も懸念される状態でした。
そのため、入念なケレン作業による既存錆の除去と、サビキラーおよび防錆塗料を用いた鉄骨階段専用の防錆塗装をご提案しています。
共用動線にあたる設備であることを踏まえ、美観の回復だけでなく、長期的な耐久性と安全性の確保を重視したメンテナンス内容としました。
あわせて従業員出入り口の門扉や周辺の外壁、鉄製のお賽銭箱にも材質に合わせた塗装を行いました。
施工前
こちらが鉄骨階段の様子です。錆の進行が全体に見られます。海に近い地域のため、塩害の影響を受けやすく、外の鉄骨階段などは錆が進みやすい環境です。
こうした鉄骨階段の錆を放置してしまうと、やがて穴あきや、鉄骨が脆くなりとれてしまうこともあります。
安全のためには定期的な塗装が欠かせません。
こちらは従業員出入り口の門扉です。
また、周囲の外壁は全体的に色がぼけたり、薄暗い印象にくすみ、ところどころ塗料が剥離している状態です。
鉄骨階段塗装
ケレン作業
鉄骨階段は非常にサビが進行していました。まずはケレンと呼ばれる作業を行います。
写真に写っておりますのは「サンダー」という機械で、酷いサビに有効です。
専用機械で表面のサビを除去したら、表面に目に見えないレベルの微細な凹凸をつけていきます。この凹凸をうまくつけることにより、サビ防止塗料が剥がれにくくなるのです。例えば、窓などつるりとした表面にインクをつけても、擦るとすぐに落とせます。しかし、ざらざらした壁では落としにくくなる性質と同じです。
フード部のケレン作業です。サビが軽度の場合はやすり紙などを用います。
サビ止め塗装
BAN-ZIの「サビキラー」という塗料を特にサビの目立つ箇所に塗装します。
この塗料は唯一、赤サビ（進行の速いサビ）を黒サビ（これ以上進行することがない）に変えることができる性能を持っています。劣化で剥げないようにメンテナンスしておけば、それ以上サビが起こる心配がありません。細かい赤サビから広がるため、見逃さずにコーティングしていきます。
鉄骨階段下塗り塗装（錆止め）
SK化研の「マイルドサビガード」をまず塗装します。
１０数時間以上置いて乾燥させることが必要なこともある下塗り塗料ですが、こちらの塗料はわずか３時間で次の工程に進むことができ、施工期間の大幅な短縮が見込めます。お客様にお待ち頂く時間を可能なかぎり短縮することも、プロの仕事として不可欠であると考えております。
鉄骨階段の裏側も下塗り塗装を行います。
細かい部分は専用の小型道具で隅々まで塗装します。
滑り止め部以外の全面をサビ止め塗装致しました。
鉄骨階段中塗り・上塗り塗装
次に中塗りと上塗りを行います。
上記の下塗り塗料は、土台に密着する力はとても優れているものの、UVなどの刺激に弱い特徴があります。
そのため、中塗りと上塗りで複数回塗り重ねて保護していきます。せっかく鉄部をコーティングした下塗りも、この工程を半端に行えばすぐに劣化します。
塗装の工程は数日を要することもあり、複数回にわたりますが、弊社は絶対に手を抜くことはございません。
付帯部塗装
お賽銭箱の塗装
お賽銭箱も鉄製のため、サビ止め効果のある塗料で保護します。
鉄部の塗装は一般的な外壁などと異なり、塗装の劣化が進みやすい部分です。塗料がしっかりと密着している間は錆びることはありませんが、ひび割れなどが起こるとそこから雨水が浸入し、赤サビが広がってしまいます。
配管の塗装
配管も常に雨風にさらされている部分ですので、同時にしっかり塗装します。
従業員出入口周りの外壁塗装
下塗り
外壁塗装は洗浄やケレンを行ったあと、まず下塗りから始めます。塗料は、上から重ねる塗料とは異なるものを使用します。
土台となる建材との密着性に優れ、耐水性・耐UV性ともに強靭なものを選定し、外壁を長期間頑丈に守ります。
中塗り・上塗り
下塗り塗料をさらに保護する中塗り・上塗りは、それぞれの工程間にしっかりと時間を置いて行います。時短や労力削減のために乾ききっていないうちから塗り重ねると、せっかくメンテナンスをご依頼頂いたにも関わらず、耐久性に問題が生じます。そのような手抜き施工は一切行いません。
公式サイト▷クリーンペイントにて可能な施工一覧はこちら！
扉の周辺部も凹凸に沿って丁寧に塗装していきます。
完工
以上の工程にて施工完了となります。
外壁・鉄骨階段ともに統一感のあるピンクで、綺麗に澄んだお色となりました。
ショッピングモールを利用する全ての方に、安心してご使用いただける階段へと変化致しました。地域を支える施設の維持に携わらせて頂けますこと、光栄でございます。
担当者のコメント
今回は、塩害によって錆が進行したショッピングモールの鉄骨階段のメンテナンス事例をご紹介致しました。
クリーンペイントでは、中塗り工程を省いたり、サビ止め塗料を薄めたりなどの悪質行為は一切許しておりません。鉄骨階段を少しでも長持ちさせるためには入念な下地処理や適切な塗料選び、そして確実な施工が重要です。
これまでの長い施工経験から、長持ちする美しい施工をご提案いたします。
メンテナンスのご依頼やその他お悩みのご相談がございましたら、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
【同じショッピングモールの施工事例】
| 現場住所 | 千葉県千葉市稲毛区 |
|---|---|
| 施工内容 | 鉄骨階段塗装・付帯部塗装など |
| 施工箇所 | 鉄骨階段・扉・外壁・お賽銭箱 |
| 施工期間 | １０日 |
| 使用外壁塗料（上塗り） | クリーンマイルドシリコン |
| その他塗料・建材・材料など |
サビキラー（サビの強いところ用） マイルドサビガード（金属部） |
| 工事金額 | ８０万円 |
