千葉市にて塗装工事・公共工事〈パーキングエリアの塀塗装〉
千葉市にて行った塗装工事のご紹介です。 施工前 こちらは施工
定期的な塗装メンテナンスを！屋根塗装
金属製の屋根材やスレートやガルバリウム鋼板などの屋根素材の場合、定期的な塗装メンテナンスが必要です。塗装が剥がれると、劣化や割れ、穴あきが生じる可能性があります。このまま放置すると、雨漏りが発生し、建物の寿命が短くなる恐れがあります。
ただし、屋根は普段目が届かない場所で自己点検が危険で劣化に気が付きにくいため、いつのまにか既に雨漏りが発生しているかもしれません。外壁と同様に、屋根も防水性と耐久性を維持するために定期的な点検と塗り替えが重要です。
屋根にこんな症状があれば要注意！屋根塗装のご検討を
色褪せ
屋根材の色あせや艶がなくなっている場合、塗装が剥がれている可能性があります。このまま放置すると、穴あきやひび割れなどの劣化が進行する恐れがあります。
屋根の汚れ
年月が経つと、チリやホコリ、排気ガスなどが蓄積し屋根が汚れてきます。この汚れが目立つだけでなく、屋根塗装が剥がれている兆候でもあり、その結果劣化が進行しやすくなります。
チョーキング
屋根に直接触れる機会は少ないかもしれませんが、屋根材を触ってみて手に粉がつく現象が見られる場合、それは塗料が剥がれており、防水機能が劣化している兆候です。
苔やカビの繁殖
屋根に苔やカビが生えている場合、それは屋根が湿気を含んでいることを示しています。屋根の塗装が剥がれており、防水性が低下している可能性がありますので、早急に塗り替えを検討しましょう。
コーキングの劣化
屋根と外壁の接合部分などには、コーキングが使用されています。コーキングは経年劣化しやすく、ひび割れや劣化が進むと雨水が侵入し、雨漏りの原因となる可能性があります。
錆が発生している
ガルバリウム鋼板といった金属製の屋根の塗装が剥がれると、錆が発生し始め、その後穴が開いてしまう可能性があります。この状態が続くと、屋根の下地であるルーフィングなどにも悪影響を与え、最終的には雨漏りの原因となります。
屋根材がひび割れている
スレート屋根などの場合、塗装が剥がれてしまうと防水性が低下し、屋根が水分を吸収し膨張・収縮を繰り返すことでひび割れが生じやすくなります。雨漏りにつながることもありますので、早めの塗り替えが必要です。
塗膜が剥がれている
塗装面の塗膜が浮いている場合、多くは適切な工程が踏まれていなかったり、施工不良だったりすることが原因です。この状態では防水性や耐久性が低下していますので、早めの再塗装が必要です。
How to屋根塗装の工程
屋根塗装の工程をご案内します。
また、当社では工事を開始する前に、必ず近隣の皆様にご挨拶を申し上げてから作業に入らせていただいています。
足場設置
屋根塗装は高所作業となるため、作業の安全確保と効率的に施工を行うために足場を必ず設置します。なお、足場を組む際には、作業の妨げになる物や植物などを移動または撤去する必要があります。足場の設置作業は通常1日で完了しますが、場合によっては2日程度かかることもあります。
高圧洗浄
屋根塗装を行う前に、高圧洗浄機を使用して古い塗膜や錆、苔などの汚れを徹底的に洗い流します。高圧洗浄が不十分だと、せっかく塗った塗装がすぐに剥がれてしまうだけでなく、仕上がりにも影響が出ますので、細部まで丁寧に作業することが重要です。高圧洗浄作業は通常、半日から1日程度で終了しますが、洗浄後には1日から2日の乾燥時間が必要です。
下地調整・補修作業
屋根材に亀裂などの損傷が見られる場合は、塗装の前に補修や必要に応じて屋根材の交換を行います。外壁塗装と同様に、下地の調整を怠ると塗膜が剥がれやすくなるため、塗装前にしっかりと下地を整えて塗装を行うことが重要です。下地の調整作業は、劣化が酷い場合は数日かかることもあります。
養生作業
窓枠やサッシ周り、床の境目、エアコンの室外機、植木など、塗料が付着しないようにマスキングテープやビニールで養生を行います。養生作業は丁寧に行わないと、仕上がりに影響が出るため、特に塗装を行う端の部分のマスキングテープは直線になるように注意深く養生します。養生作業は通常、半日から1日程度で完了します。
下塗り
通常、下塗りは1回行いますが、屋根材の状態によっては吸水性が高い場合がありますので、必要に応じて2回塗布することもあります。この下塗り作業によって、次に塗る上塗り塗料がしっかりと密着するため、重要な工程です。
縁切り（スレートの場合のみ）
スレート同士が重なる部分には、屋根材下の水分を排出し湿気がたまらないようにするための隙間があります。その隙間を塗料で埋めてしまわないよう、タスペーサーやカッターなどを使用して隙間を作ります。この作業を縁切りと言いますが、これを行わないと毛細管現象が発生し雨漏りの原因となります。
中塗り
塗料が完全に乾いたら、中塗りの工程として上塗り塗料を塗布します。
屋根塗装も外壁塗装同様、通常は3度塗りが一般的ですが、塗料メーカーが指定する塗り回数と工程を厳密に守ることが大切です。これを怠ると、塗装が耐用年数を迎える前に剥がれたり、塗料の性能が十分に発揮されずに施工不良を招く可能性があります。
また、当社ではお客様が納得いかない場合は、仕上がりが完璧になるまで何度も行うことがあります。
上塗り
最後の工程は上塗りです。中塗りの塗料が完全に乾いた後に行います。
この工程では、丈夫な塗膜を形成し、耐久性を高めるために十分な厚みを持たせます。また、最終工程ですので、お客様が選ばれた色の塗料を使用して塗装します。
工程の所要時間は屋根の面積によって異なりますが、通常は約2〜3日かかります。
養生撤去・検査・引き渡し
上塗り塗料が完全に乾燥した後、お客様と一緒に仕上がりを確認します。必要であれば足場に上って確認することも可能です。その後、問題がなければお引き渡しとなります。
足場解体・養生撤去・清掃・完工
検査と引き渡しが完了した後、足場を解体します。工事中に汚れた箇所や残りゴミなどを綺麗に掃除して、作業完了となります。足場の解体には通常、半日程度かかります。
Roof屋根塗装でおすすめの塗料
当社では各社メーカー様々な屋根塗料を取り扱っておりますが、 その中でも特におすすめしている塗料をご紹介します。
水谷ペイント
水谷ペイントは国内の塗料メーカーで、地球環境や人に対する配慮を重視した塗料など、さまざまな特性を持つ製品があります。耐候性や耐久性、耐汚染性に加えて、遮熱性に優れた高日射反射率塗料など、機能性に優れたものも多くあり、屋根塗装に最適な塗料も多いことから、当社では水性塗料でおすすめしているメーカーです。
エスケー化研 クールタイト
太陽光線の中で特に強い放射熱エネルギーを反射し、遮熱性能を高めます。近赤外領域の反射によって、建物内部の温度上昇を抑えることができます。さらに、低汚染機能があり、汚れが付着しても遮熱効果が損なわれることを防ぎ、長期間にわたって高い遮熱性を保ちます。更に、耐候性や耐久性も高く、かびや藻類の発生を防ぐ効果もあります。
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