千葉市花見川区にて屋根塗装メンテナンス〈色褪せによる塗り替え〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
千葉市花見川区にて行った屋根塗装工事です！
もう長い間塗装メンテナンスをされていないとのことで、お問い合わせ頂き、現地調査に。
スレート屋根と金属屋根があり、特にスレートは、単に色褪せだけでなく劣化が進んでいました。
これ以上置いておくと、加速度的に割れたり欠けたりしてくる恐れがあるため、塗装工事をご提案致しました！
仕上がりにとてもご満足頂くことができました。
費用５０万円・期間は５日間でした。
施工前
（高圧洗浄途中の様子ですが）こちらがスレート屋根の既存の状態です！
屋根材の塗膜が剥がれ落ち、汚れの蓄積・屋根材自体の波打ちやひび割れが目立っています。
ちなみにこちらは洗浄途中ですが、黒っぽい部分はまだ汚れを落としていない部分・色褪せたような部分が洗浄後です。
苔や土塵などもかなり蓄積していたのがお分かり頂けるかと思います。
下屋根は『瓦棒葺き』という種類の金属屋根でした。
スレート屋根ほどの明らかな汚れ等はみられないものの、色ムラは塗膜が弱っているサインです。このまま放置してしまうと、旧塗膜が完全に剥がれて錆びが拡がったりと、メンテナンス時の下地処理・補修の工程も増やしてしまいます。
こういった状態のうちに塗り替えしておくのが最も費用を抑える秘訣です！
施工中
高圧洗浄
まずは洗浄。土塵だけでなく、目では見えない油分や化学物質もしっかり落とします。
そうした付着物は、繊細な塗膜の密着に悪影響を与えてしまうからです。
部分補修
屋根板金の釘が緩んでいた部分を打ち直して、全体のコーキング（防水）を充填し直しました！
スレート屋根塗装
下塗り
まず、屋根面より先に板金を錆び止めしておきます。
下の写真の真っ赤な部分が、錆び止めの下塗りの色です！
ボロボロだった旧塗膜が洗浄で大幅に剥がれました。
それは問題ないのですが、このままだと塗料を凄く吸い込んでしまう状態です！
そのため、今回は『マイルドシーラーepo』という下塗り材を２回塗りさせて頂いています。
問題がない下地であれば下塗りは１度で構わないのですが『吸い込みが激しい＝下塗りの膜が形成されない』ため、そこに上塗りをしても、密着力が足りず簡単に剥がれてきてしまうのです。吸い込まなくなるまでしっかり塗る必要があります！
タスペーサー
下塗りが乾燥したら、屋根材の隙間にタスペーサーという器具を挿し込みます。
これから仕上げ塗料で塗膜を作っていきますが、この器具がないと、完全に屋根材同士の間が塞がってしまいます。
すると、本来、浸入した雨水が排出されるはずの隙間がなくなるということ。それを防ぐための措置です。
タスペーサーの有無でスレート屋根の寿命は変わってきます。
入れていないと、裏で湿気が溜まって常に濡れているような状態となり、割れたり反り返ったり症状が出てきます。
タスペーサーを使用しない業者（見積もりにない業者）には注意してください。
中塗り・上塗り
ここから『ヤネフレッシュシリコン油性』で２回塗り重ねしていきます。
この塗料は『シロキサン結合』といい、石英などと同じ無機物の元素と、酸素とが結合した構造となっています。
非常に結合力が高いことが特徴で、無機物熱や紫外線・酸性雨にもダメージを受けにくい強靭な性質です！
１枚目は、まだ乾いていないことと、光の当たり方でかなり暗い色に写ってしまっていますが・・・。
実際は２枚目のように深みのあるレッドです！こちらが上塗りのようすです。
上塗りを重ねた際には、一層発色が豊かになり、膜厚もたくましくなります。
金属屋根
ケレン
まずは、ケレンという工程です。
こちらは研磨・下地調整のことを指し、写真のように金具で旧塗膜を削り落とす作業も。
全体に研磨をかけることで塗料ががっしりと密着する下地に整えます。
下塗り
こちらも下塗りから。『マイルドサビガード』を使用します。
錆び止め機能の備わった下塗り材です。
中塗り・上塗り
『クリーンマイルドシリコン』にて仕上げです。
耐久性はもちろん、透湿性に優れており湿気にも強い塗膜になります。
一部に塗料溜まりができると乾燥不良を引き起こすことに。薄く均一に重ねることを意識しています！
上塗りまで済んだところです。
完工
５日間で完了致しました。
「本当に綺麗になりました、お願いしてよかった」とお褒めの言葉を頂戴致しました！
現場職人が作業を進める姿勢が良く、感謝しているとも言って頂けました。大変有り難い限りでした。
担当者のコメント
この度は屋根塗装でご依頼を頂き、誠にありがとうございました。
クリーンペイントで主軸に据えているのは『ひと手間加えた塗装』です。
他のどの業者でも簡単にできるような作業だけしていては、お任せ頂いた意味がありません。
塗装後の手直し（タッチアップ）は、原則３回行って最後まで熟練職人の手仕事を加えております！
安さだけで売らない確実な塗装をお求めの方は、ぜひ一度、クリーンペイントへお声掛けくださいませ。
| 現場住所 | 千葉県千葉市花見川区 |
|---|---|
| 施工内容 | 屋根塗装 |
| 施工箇所 | スレート屋根・金属屋根 |
| 施工期間 | ５日間 |
| 使用屋根塗料（下塗り） | マイルドシーラーepo |
| 使用屋根塗料（上塗り） | ヤネフレッシュシリコン油性 |
| その他塗料・建材・材料など | 金属屋根：マイルドサビガード・クリーンマイルドシリコン |
| 工事金額 | ５０万円 |
