千葉市にて塗装工事・公共工事〈パーキングエリアの塀塗装〉
千葉市にて行った塗装工事のご紹介です。 施工前 こちらは施工
10年を目安に塗り替えを！外壁塗装
外壁は、直接太陽の紫外線や雨風の影響を受けるため、約10年ほど経過すると塗装が剥がれて色褪せや汚れが目立ってきます。見た目の悪化だけでなく、防水性や耐久性も低下し、亀裂や損傷が生じて雨漏りの原因にもなります。そのような事態を防ぐためにも、10年ごとに外壁塗装の検討をお勧めします。定期的なメンテナンスによって、建物全体を長期間にわたって丈夫に保つことが可能です。また、塗料の選択によって機能性が向上する場合もありますので、お客様のお悩みに応じて最適な提案を行います。
外壁にこんな症状があれば要注意！外壁塗装のご検討を
色褪せ
紫外線や雨風の影響で、塗料は塗り立て当初の色合いを失い、色褪せしていきます。塗料が剥がれると、外観が劣化するだけでなく、防水性や耐久性も著しく低下します。
外壁の汚れ
経年により、チリやホコリ、排気ガス、雨水などが外壁に蓄積し、汚れが目立ちます。また、雨水が直接外壁に当たることで、雨染みができ更に劣化が進行する傾向があります。
チョーキング
外壁に手を触れると、粉がつく現象をチョーキング現象と呼びます。これは、塗料が剥がれ始めていて、防水機能が低下している兆候です。
外壁のコケ・カビ
苔やカビは、日陰や湿気の多い場所を好みます。外壁にこれらが発生していた場合、劣化が進行し防水機能も低下している可能性がありますので、早めの塗装や修繕が必要です。
コーキングの劣化
外壁同士の接合部分にはコーキングが施されています。コーキングは紫外線の影響を受けやすく、ひび割れや劣化が進むとその隙間から雨水が侵入し、雨漏りの原因となる可能性があります。
金属の錆び
サイディング外壁の場合、金属製のため塗装がはがれたり傷ついた箇所から錆が発生することがあります。錆が進行すると、穴が開いてしまう可能性もあります。
外壁のひび割れ
外壁にひび割れがあっても、多くの人が放置してしまいがちです。しかし、ひび割れた箇所から雨水が建物内部に侵入し、雨漏りを引き起こす可能性がありますので、早めの修繕が必要です。
塗膜のはがれ
塗料の塗膜が浮いて剥がれると、外壁材が雨水を吸収し、腐食や反りなどの劣化が進む可能性があります。最終的には雨漏りの原因となりますので、早めの修繕をおすすめします。
外壁の反り、浮き
外壁材に反りや浮きが生じると、そこから雨水が侵入しやすくなり、雨漏りの原因となります。このまま放置すると、家や建物に深刻な被害をもたらす可能性がありますので、早急に修理を行ってください。
How to外壁塗装の工程
外壁塗装の手順についてご案内いたします。
また、着工前には必ずご近所の方々にご挨拶をさせていただいております。
足場設置
外壁塗装には高所作業が必要なため、足場を組みます。
足場は職人の安全を確保し、効率的な作業を行うために不可欠です。足場を設置する際には、周囲の物や植物の移動や撤去が必要になる場合があります。
足場の設置作業は通常1日で完了しますが、場合によっては2日かかることもあります。
高圧洗浄
塗装作業の前に、高圧洗浄機を使って、古い汚れや塗膜を除去します。
高圧洗浄を怠ると、塗膜の耐久性が低下し、塗料の本来の性能を発揮できなくなるばかりか、仕上がりにも影響が出ますので、隅々まで徹底的に清掃する必要があります。
高圧洗浄の作業自体は、通常半日から1日程度で終わりますが、洗浄後に乾燥させるために1、2日の期間が必要です。
養生作業
窓やサッシ、床の境目、エアコンの室外機、雨樋、植木など、塗料が付着しないようにマスキングテープやビニールで保護します。
これは汚れを防ぐだけでなく、仕上がりを直線的で美しくするためにも行います。
養生作業は通常、半日ほどで終わりますが、大きな家や建物の場合は1日以上かかることもあります。
下地調整作業
外壁の表面に損傷がある場合は、補修や研磨を行い下地を整えます。この下地調整を怠ると、塗装後にひび割れや塗膜の剥がれ、さらにはサビが発生するなど、施工不良の原因となります。
下地調整作業は、損傷の状況によっては数日かかることもありますが、仕上がりと耐久性を左右する非常に重要な工程です。
下塗り
シーラーやフィラーと呼ばれる下塗り材を外壁に塗布します。金属製の外壁材（例えば、サイディング）の場合は、プライマーと呼ばれる下塗り材を使用して錆止め効果を付与します。通常は1回の塗装ですが、外壁の状態によっては下塗り塗料の吸収が強い場合、2回以上の塗布が必要となることもあります。下塗りを行うことで、上塗り塗料との密着性を高めることができます。また、下塗り、中塗り、上塗りの各工程後には十分な乾燥時間が必要です。
中塗り
2回目の中塗りを、上塗り塗料で行います。
一般的には、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本ですが、塗料メーカーの指示に従って工程を厳守することが大切です。当社では、仕上がりに満足いかなければ、それ以上を行うこともあります。
上塗り
塗装の最後の工程である上塗りを行います。この工程では、しっかりとした塗膜を形成し、外壁に厚みを持たせて耐久性の高い仕上がりを目指します。最終工程であるため、塗料は仕上がりの色味が確定したものを使用します。
養生撤去
上塗り塗料が十分に乾燥する前に、マスキングテープやビニールでの養生を撤去します。もし乾燥が進んでから撤去すると、塗膜がテープと一緒に剥がれてしまい、せっかくの塗装が無駄になってしまう恐れがありますので、塗料が乾燥する前に行います。
検査・引き渡し
上塗り塗料が完全に乾燥した後、お客様と一緒確認できるところがあれば実際に見て頂いています。なお確認が難しい場所は、写真をお見せしてご説明しております。その後、行った工事内容や仕上がりにご満足頂き、問題がなければお引渡しとなります。
足場解体・養生撤去・清掃・完工
検査・引き渡しが完了したら、足場を解体します。この足場の解体にはだいたい半日ほどかかります。そして、工事中に汚れた箇所やゴミを綺麗に清掃し、工事完了となります。
Paint外壁塗装でおすすめの塗料
当社では各社メーカー様々な外壁塗料を取り扱っておりますが、その中でも特におすすめしている塗料をご紹介します。
エスケー化研株式会社
エスケー化研は、日本ペイントや関西ペイントと同様、国内でトップクラスの塗料メーカーです。特に、外壁の建築塗材において強みを持ち、国内シェアはトップクラスで信頼性が高いです。外壁塗装用の塗料は、さまざまな種類があり、住宅やビルなどの建築物に広く利用されています。各社メーカーの塗料をお取り扱いしておりますが、安定した品質と長期にわたって美しさを維持できることから、当社はエスケー化研株式会社の塗料を特におすすめしております。
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