千葉市緑区にてアパート廊下の長尺シート交換〈改修工事〉

ご依頼のきっかけと当社からのご提案

千葉市緑区にて、築25年アパートの廊下の長尺シート交換を行わせていただきました！
防水性・雨漏り対策のためにもそろそろメンテナンスが必要でした。
長尺シートでは土間に対してのダメージも緩衝でき、歩行音を軽減し、見栄えも美しくなります。
高い耐久性と耐水性に優れた施工を行い、2日間でスピーディに完工致しました。

施工前

経年劣化で黒ずみ汚れが付き、シート自体も脆くなってきています。
メンテナンス時期を逃すとひび割れ、捲れなどが起こり、雨漏りに繋がることも実際にございます。

施工中

下地造り

工具で下地の不陸（平らでない箇所）を丁寧に整えます。
その後、カチオン樹脂モルタルを塗って頑丈な下地に造り直ししました。

⭐カチオン樹脂モルタルとは？

カチオン樹脂モルタルとは、セメント系のモルタルにカチオン性樹脂を加えた補修・仕上げ材です。
一般的なモルタルに比べて下地への密着性を高めやすく、コンクリートやモルタル面の補修・下地調整などに使われます。アパート廊下のように人が頻繁に通行する場所では、凹凸を整え、根本的な強度を高める材料として用いています！

長尺シート張り

接着剤塗布

長尺シートは、下地に専用接着剤を塗布して張り付けします！
ボンドヘラで表面を撫でるようにして、全体にムラなく塗布します。

圧着

外気温を見つつ、必要な待ち時間を空けてから圧着します。
均一に荷重を掛けられる圧着ローラーで密着させていきます。端は特に重点的にチェック。

溶接（熱融着）

塩ビシート防水工事でも用いられる手法、熱融着で強力に継ぎ目を閉じます。
ヒートガンという機材を用いてシートに熱を加え、それにより表面を溶かして一体化させる仕組みです！
ただ接着剤で塞ぐのでは確保できない防水性が得られます。

コーキング施工

最後は、細やかな防水処理が肝心。
外壁目地にも使われるコーキング材で、色にもこだわって美しく仕上げます。

養生テープでラインが乱れないように保護。長尺シートの色と馴染みの良いグレージュで、たっぷり充填します。
写真は、充填後に小ベラで整えているところです。

完工

2日間で全フロア施工完了しました！

新しい長尺シートが敷設されると、一気に清潔感・新築感が出てきます。
廊下に清潔感があると、「よくメンテナンスの行き届いたアパート」という大きな印象付けが出来ますね！
入居者の方々にとっても、毎日目にする場所ですので、より心地よく感じていただけるのではと思います。

ゴム製ですので緩衝性に優れ、廊下の歩行音も静かになり、雨の日の滑りにくくする効果があります。
長尺シートは、端のコーキングの打ち直しなど定期的なメンテナンスは必要ですが、メリットが多いです。

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⭐長尺シートはどんな場所に向いている？

長尺シートは、人の出入りが多く、耐久性や清掃のしやすさが求められる場所に適した床材です。マンションやアパートの共用廊下・階段、店舗、オフィス、病院などで多く使われています。表面に耐摩耗性を持たせた製品も多く、日常的な歩行や台車の使用による傷みを抑えやすいのが特徴です。また、シート状の床材なので、汚れをお掃除しやすいこともメリット。管理人さんにとっては日常的な清掃も快適です。

担当者のコメント

クリーンペイントへお任せいただきまして誠にありがとうございました。

当社は、千葉市を拠点に千葉県全域ご対応しております。
アパート・マンション・ビルなどの大規模改修工事、防水工事、もちろん塗装も、大小を問わず承ります。
長尺シートが既設の場合、施工から10年ほど経つ頃に劣化が出てきます。一緒に鉄部の錆び・シーリングの劣化などもないか、アパート全体を軽く点検してみてくださいね！雨漏りの危険性も定期メンテナンスで大幅に下げることが可能です。

膨れや剥がれ、水の侵入、汚れなどが気になる際には、お気軽に無料の現地調査・お見積もりをご依頼くださいませ。

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