千葉市稲毛区にてプレミアムシリコンで外壁塗装〈コーキング・ベランダ防水〉

• 2023.10.24

今回は千葉市稲毛区にておこなった外壁塗装・ベランダ防水メンテナンスの様子をお伝えします。

施工中

コーキング工事について

塗装が出来る「変性シリコンコーキング」を使って打ち替えていきます！
コーキングと聞いて、外壁の目地やサッシの隙間に詰められているもの、と思い浮かぶ方は多いです。
しかし用途に応じた種類となると、あまり知られていないのではないでしょうか？

外壁塗装と一緒にコーキング工事を行う際、広く使われているのは「変性シリコン」系。

「変成シリコン」系は、塗料の密着を妨げにくい性質を持っており、硬化後に塗装できる製品が多いことが特徴です。
一方、「シリコン」系は、表面に塗料が密着しにくく、塗装しても剥がれてしまうのです。

お客様のご希望によって適した製品を選ぶことにこだわっています。
「もうあと2年くらいしか住む予定がないし、外壁は塗る予定が無いから、出来るだけ安いコーキングが良い」と希望される方もいれば、「可能な限り長持ちさせたいから高耐久な製品を使って」とおっしゃる方もいます。

目立たないように思えて、実は工事費用も雨漏りの危険度も左右するのがコーキングというわけです！

外壁塗装

下塗り

外壁塗装の工程は、「下塗り・中塗り・上塗り」の３回塗りが基本です。
下塗り塗料は、外壁面と上塗り塗料を密着させる専用の塗料。この塗料だけを塗り重ねても外壁は守れませんが、逆に上塗り塗料だけで塗っても剥がれてしまうという関係性です。
高い費用を出してフッ素塗料や無機塗料を使っても、下塗りが不足していたり、乾く前に塗り重ねたりすると台無しに。
クリーンペイントで下塗りに力を入れているのはこの理由からです。

中塗り・上塗り

今回ご提案させて頂いた上塗り塗料は、エスケー化研の「エスケープレミアムシリコン」。
ラジカル制御型の塗料で、耐用年数も１４年〜１６年と耐久性が高いのが特徴の塗料です。
今回のお客様は、毎度、プレミアムシリコンに信頼をお寄せいただき、決まってお選びいただいております。

ベランダ｜ウレタン防水

プライマー・ウレタン防水塗布

ベランダには、ウレタン防水を施工致しました。
プライマーで下塗りを行った後、ウレタン塗料を2回に分けて重ね塗りしていき、防水層を形成。（写真左がプライマー塗布中・右がウレタン塗布中）
外壁塗装とは全く質感の違う、厚みのある塗料です。

トップコート塗布

ウレタン塗布・仕上げのトップコート塗布後はこのようになります。
トップコートは、防水層をダメージから守る役割を担っています！ウレタン防水を施工されているベランダでは、トップコートの塗り替えを５～７年程度に１度行うことで、雨漏りのリスクを減らしてご安心いただけます。表面の汚れが酷くなってきた、つやがなくなった、など感じられましたら、塗り替えどきと考えられます。

▷参考記事：住まいに必須の防水！塗装以外の防水工事の工法を徹底解説

完工

明るく、一片のくすみもない外壁に仕上がりました！

外壁とベランダ、付帯部の塗装が完工しました。
樋や雨戸などの付帯部も合わせて塗装をおこなったことで、外観に統一感が現れ意匠性が向上しました。

担当者からのコメント

今回は、外壁塗装とベランダ防水・シーリング工事をおこなわせて頂きました。
施主様、いつもご依頼ありがとうございます！今後も末永く宜しくお願い致します。

外壁塗装やベランダ防水をおこなったことで、お家の防水性や耐久性が向上しましたので、今後は、雨漏りなどの心配もなく、快適にお過ごし頂けるかと思います。

弊社は、千葉市稲毛区での外壁塗装や屋根塗装の実績が豊富にございます。お客様ひとりひとりのライフプランやお住まいの予定に合わせて、多様な塗料からお選び致します。千葉市稲毛区・そして千葉県全域にて、外壁塗装や屋根塗装は株式会社クリーンペイントにお任せください！

▷参考記事：外壁から雨漏りが起こる？原因や塗装業者選びの注意点は？

千葉市稲毛区の施工実績一覧はこちら

現場住所	千葉市稲毛区
施工内容	外壁塗装・ベランダ防水・付帯部塗装・シーリング工事
施工箇所	外壁・ベランダ・付帯部
施工期間	2週間
使用外壁塗料（下塗り）	水性ミラクシーラーエコ（エスケー化研）
使用外壁塗料（上塗り）	エスケープレミアムシリコン（エスケー化研）
その他塗料・建材・材料など	サラセーヌP-60プライマー（ベランダ使用下塗り塗料 / AGCポリマー建材）、サラセーヌK（ベランダ使用上塗り塗料 / AGCポリマー建材）、クリーンマイルドシリコン（付帯部使用塗料 / エスケー化研）

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