千葉市にて外壁塗装・屋根塗装〈築20年戸建ての塗装メンテナンス〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
外壁のひび割れや、手が触れると塗料が付き、屋根は苔で汚れてしまっているのを気にしているとのご相談を頂きました。
現地調査をさせて頂いたところ、築年数は20年以上経過しているご住宅で、経年劣化の症状が屋根壁ともに発生している状態でした。
お客様も気にされていた通り、既存の塗料が劣化で剥がれてきており、メンテンナンスが必要な状態です。
今回は屋根と外壁を含めた全体の塗装メンテナンスにて施工させて頂きます。
千葉市にて行った外壁塗装・屋根塗装のご紹介です。
施工の様子
屋根洗浄の様子です。
写真でも分かるように苔やカビの繁殖が多く、防水性が低下しています。
基本的に屋根材そのものに防水性は無く、塗料の塗膜によって雨水や汚れなどを受け流して保護されています。
おおよそ10年を過ぎるあたりから、塗膜の劣化が進み、色褪せやチョーキングといった症状がでてきます。
雪止め金具には錆び止め、スレートにはシーラーを塗布していきます。
下塗りには塗料の吸い込みを抑えて、新しい塗料の密着性を高めるといった効果があります。
こちらは「水性ヤネフレッシュシーラー」を使用しています。
下塗り後は中塗り、上塗りにて仕上げます。
塗料には「水性ヤネフレッシュシリコン」を採用しています。
こちらは外壁塗装の様子です。
外壁も下塗りから、中塗り、上塗りの三回塗りで作業を進めます。
外壁の下塗りは「ソフトサーフ」上塗りに「プレミアムシリコン」を使用いたしました。
全てエスケー化研の塗料になります。
塗料名にシリコンとありますが、プレミアムシリコンは超耐久性と超耐候性を持ったラジカル制御型の塗料になります。
劣化要因であるラジカルの発生を抑え、メンテナンス頻度を抑えられるといったメリットがあります。
期待される耐用年数の目安が14～16年あり、従来のシリコン樹脂系塗料より長持ちします！
プレミアムシリコンで中塗り、上塗りと仕上げて完工になります。
担当者のコメント
この度は「クリーンペイント」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
外壁や屋根の塗り替えは、通常10～15年ごとに行う必要があります。
お客様の大切な住まいを守りために、しっかりとメンテナンスを行っておきましょう。
千葉市にて塗装でお困りのお客様は是非、お気軽にご相談ください。
| 現場住所 | 千葉市 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装 |
| 施工箇所 | 全体 |
| 施工期間 | 1週間 |
| 使用外壁塗料（下塗り） | ソフトサーフ |
| 使用外壁塗料（上塗り） | プレミアムシリコン |
| 使用屋根塗料（下塗り） | 水性ヤネフレッシュシーラー |
| 使用屋根塗料（上塗り） | ヤネフレッシュシリコン |
| その他塗料・建材・材料など |
軒天 ケンエース 付帯部 クリーンマイルドシリコン |
| 工事金額 | 110万円 |