千葉市花見川区にて住宅外壁塗装〈築10年の初メンテナンス〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
弊社が塗装工事に入らせて頂いたお客様からのご紹介にて、お問い合わせを下さりました。
築10年が過ぎ、塗装メンテンナンスと時期と感じてとのことでした。
きっかけとしてはベランダの汚れを気にされており、コーキングも劣化でひび割れていたからと仰られていました。
屋根は塗装の必要がありませんでしたので、今回は、外壁や付帯部の塗装メンテナンスにて施工させて頂く運びとなりました。
千葉市花見川区にて行った外壁塗装工事のご紹介です。
施工の様子
今回、ご依頼のきっかけとなったベランダ汚れの様子です。
腰壁も黒ずみやカビの繁殖が見られ、劣化しているのが分かるかと思います。
特に、ベランダは最も雨漏れの原因になりやすく注意が必要です。
塗装により、美観を回復させるとともにしっかりと保護していきます。
高圧洗浄
外壁や付帯部など、全体の洗浄を行います。
高圧洗浄で溜まった汚れや旧塗膜を取り除くことが、塗装工事の仕上がりに大きく影響してきます。
洗い流しのないように作業に取り掛かります。
外壁目地や継ぎ目のコーキングを打ち直します。
コーキングとは流行りの外壁サイディングやサッシ周りにも施されており、建材同士の衝突や摩擦を防ぎ、防水の役割等も担っています。
耐用年数が短く、劣化も早いため定期的にメンテナンスしなくてはならず、ひび割れたコーキングをそのままにしておくと外壁からの雨漏りの原因にも繋がってしまいます。
塗装メンテナンスの際には必ず一緒に打ち直しを行っておきましょう。
付帯部塗装
軒天
軒天部分の塗装です。
水性ケンエースにて、下塗りと上塗りで仕上げます。
外壁以外の付帯部もこうした塗装が必要となってきます。
外壁塗装
続いて外壁塗装の様子です。
まずは下塗り塗料「水性ミラクシーラーエコ」にて下塗りを行います。
次に上塗り塗料です。
上塗り塗料は２回に分けて塗装するケースがほとんどで、一回目を中塗りと読んだりしています。
塗料には「エスケープレミアムシリコン」を使用いたしました。
カラーはお客様とご相談のもと、ブラウンカラーのはっきりとしたお色が出るように仕上げています。
その後、最後の上塗りにて仕上げます。
２回に分けて塗装することで塗料の膜がしっかりと形成され、ご住宅が守られます。
シャッターBOX
残りの付帯部も塗装していきます。
雨戸やシャッターボックスといった外壁に取り付けられた建材です。
鉄部には錆止め塗料を使用し、錆止めの発生を抑制します。
雨樋も塗装対象のひとつです。
屋根下に備わった破風も塗装を行います。
あまり聞き馴染の無い箇所ですが、家を風雨から守る重要な役割を担っています。
完工
これにて全体の塗装メンテンナンス完了です。
担当者のコメント
この度は「クリーンペイント」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
初めての外壁塗装は、およそ10年前後に塗装することが理想的とされています。
中には１５年、２０年と放置してしまう方も少なくありませんが、それだけご住宅はどんどんと劣化してしまいます。
完全に劣化してしまった建物は見た目を綺麗にすることはできても、状態を回復することは不可能に近くなってしまいますので、長く安心して暮らしていくためにも定期的なメンテンナンスをこころがけましょう。
弊社は千葉市を拠点に地域密着で塗装工事を行う、職人直営店です。
戸建てやマンションなど、数多くの塗装工事を手掛けてきておりますので、安心してお問い合わせ下さい！
| 現場住所 | 千葉市花見川区 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・付帯部塗装 |
| 施工箇所 | 外壁・付帯部 |
| 施工期間 | 1週間 |
| 使用外壁塗料（下塗り） | ミラクシーラーエコ |
| 使用外壁塗料（上塗り） | プレミアムシリコン |
| その他塗料・建材・材料など |
付帯部:下塗り「マイルドサビガード」 上塗り：「クリーンマイルドシリコン」 軒天:ケンエース |