千葉市稲毛区のショッピングモールで塩害による鉄部の錆止め・外壁塗装工事〈分電盤・軒天まで含めた防錆メンテナンス〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
千葉市稲毛区の海に近いエリアにあるショッピングモールにて、鉄部の錆の進行と外壁の劣化についてご相談をいただきました。
こちらの施設は塩害の影響を受けやすい立地条件であることから、鉄部には広範囲に錆が発生しており、このまま放置すると腐食の進行や安全面への影響も懸念される状態でした。
現地調査の結果、鉄部については入念なケレン作業と錆止め塗装による防錆対策を行い、あわせて分電盤や軒天、外壁の塗装も含めた総合的なメンテナンスをご提案しています。
共用部を多く含む施設であるため、見た目の美観だけでなく、設備の長期的な保全と利用者の安全性を重視した施工内容としました。
千葉市稲毛区にて行った塗装メンテナンスのご紹介です。
施工の様子
こちらのショッピングモールは前回より、塗装工事に入らせて頂いている現場になります。
ケレン作業
塩害地域ということもあり、鉄部には錆が多く発生しておりました。
海水の塩分が外壁表面に付着し、その後日光や雨水などによって付着した塩分が外壁に浸透するため、外壁表面にも劣化が及び、塗装が剥がれやすくなってしまうのです。
サビを放置しておくと腐食へと進行し、穴が開いてしまう可能性がありますので、しっかりとケレン作業にて錆を落としていきます。
錆止め塗装
ケレン作業の後は、錆び止め塗料を塗布していきます。
錆止め塗料を塗ることで表面に塗膜を形成し、サビの原因となる空気や水を遮断することでサビの侵食を防ぐことができます。
錆の強い箇所には部分的に「サビキラー」を使用し、全体は「マイルドサビガード」にて塗料を使い分けて施工いたしました。
付帯部仕上げ
上塗り塗料には「クリーンマイルドシリコン」を使用し、仕上げています。
分電盤の塗装も一緒に行わせて頂きました。
軒天塗装
軒天箇所も「水性ケンエース」にて塗装致しました。
外壁塗装
残るは外壁部分の塗装です。
「ソフトサーフ」にて下塗りし、中塗り、上塗りで仕上げます。
外壁の塗料にはエスケー化研の「エスケープレミアムシリコン」を使用いたしました。
完工
これにて完工です。
担当者のコメント
この度は「クリーンペイント」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
塩害で受けるトラブルのうち、特によくあるのがトタンやアルミなどの金属部分に錆が生じることです。
特に沿岸部や海に近い地域では、潮風に含まれる塩の影響で、通常の2～3倍の速度で錆が進行してしまいます。害による影響を受けやすく、
錆びは一度でも発生すると、対処やメンテナンスをしない限りどんどんと広がってしまいます。
最終的には「腐食して穴が空いてしまう」「雨漏りしてしまう」といったトラブルに繋がりますので注意が必要です。
特にショッピングモールなどの商業施設では、美観だけでなくお客様の安全にも関わる部分となります。
当社では、決して手を抜くことなくひと手間かけた塗装により、より美しく、長持ちする塗装をご提供しております。
千葉市にて商業施設や公共施設の塗装をお考えの方は、クリーンペイントにお気軽にご相談下さい。
【同じショッピングモールの施工事例】
| 現場住所 | 千葉市稲毛区 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・補修工事 |
| 施工箇所 | 外壁恥部 |
| 使用外壁塗料（下塗り） | ソフトサーフ |
| 使用外壁塗料（上塗り） | プレミアムシリコン |
| その他塗料・建材・材料など |
軒天:水性ケンエース 付帯部：部分的にサビキラー、主にマイルドサビガード |
| 工事金額 | 80万円 |
