千葉市稲毛区にて築30年マンションの階段・外壁塗装工事
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
こちらは、とあるマンションの改修工事にて塗装の一部を承りました。
外壁から付帯部、階段部分と駐輪場屋根、アルミ、ステンレス箇所の鉄部塗装にて入らせて頂きました。
千葉市稲毛区にて行ったマンション塗装工事のご紹介です。
施工の様子
オーナー様が特に気にされていた階段箇所の様子です。
蹴上部分の塗装が剥がれてきており、美観も損なわれてしまっている状態です。
大げさな話ではありますが、マンションなどに備わった階段やエレベーター、共用部分の清掃や点検を怠ると、床が滑りやすくなったり、エレベーターの故障が原因で事故が発生するリスクも高まります。
階段だけでなく、建物の構造が劣化し、重大な損傷が発生することにも繋がりますので、気を付けておきたいポイントです。
外壁塗装
各工程ごとにご紹介していきます。
こちらは外壁、腰壁の塗装を行っています。
下塗りにはエスケー化研の「水性ミラクシーラー 」を使用しております。
低臭気な塗料のため、住民の皆様にも安全な環境を維持できます。
その後は中塗り、上塗りにて仕上げます。
こちらの塗料は「水性セラミシリコン」です。
やはり、綺麗に塗装されたマンションは見た目の良さだけでなく、適切にメンテナンスが行き届いている証にもなるのでとても大切ですね。
軒天もしっかりと塗装していきます。
続いて付帯部塗装の様子です。
雨樋やドア枠など、鉄部箇所はケレン作業を行います。
ケレン作業の主な目的としては、古い塗膜や錆、汚れを取り除くことで、新しい塗料が下地にしっかりと密着するようにします。これにより、塗膜が剥がれにくくなり、長期間にわたり塗装の効果が持続します。
ケレン作業後は錆び止め塗料の工程です。
塗料は「マイルドサビガード」を使用いたしました。
雨樋も２回塗りでしっかりと塗装いたしました。
塗料は「クリーンマイルドシリコン」です。
鉄部の錆び止め塗装が終わりましたら、こちらも上塗りで仕上げていきます。
これにて完了です。
続いて階段蹴上の塗装です。
こちらも錆び止め塗料にて下塗りを行っていきます。
錆び止め後は他の箇所と同様に上塗りで仕上げます。
塗装することで見た目の向上だけでなく、階段全体の耐久性や安全性を保たれるため重要な作業です。
最後は駐輪場の屋根塗装の様子です。
こちらも鉄部のため空気中の酸素や水分と反応して錆びやすい特性があります。
錆が発生することで構造的な強度が低下し、穴があいてしまったりなど利用者にも被害が及びます。
錆から守るための塗膜をしっかりつけ、これにて完工になります。
担当者のコメント
この度は「クリーンペイント」にご依頼頂き誠にありがとうございました。
定期的な塗装によって、錆や腐食を防ぐことができれば、大規模な修繕や交換を避けることができ、長期的に見るとコストの削減につながります。また、マンションやアパートなど、多くの方が利用される場合には、安全性と居住性も重要視されます。
クリーンペイントでは戸建て住宅からマンション、アパート、公共施設においても多数の実績がございますので、塗装に関するお悩みは何でもご相談ください！
| 現場住所 | 千葉市稲毛区 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・付帯塗装・鉄部塗装 |
| 施工箇所 | 腰壁・鉄部枠・階段・駐輪場屋根 |
| 施工期間 | 2週間 |
| 使用外壁塗料（下塗り） | 水性ミラクシーラー |
| 使用外壁塗料（上塗り） | 水性セラミシリコン |
| その他塗料・建材・材料など |
・鉄部下塗り:マイルドサビガード 上塗り:クリーンマイルドシリコン ・軒天:ケンエース ・駐輪場屋根下塗り：水性ヤネフレッシュシーラー 上塗り：水性ヤネフレッシュシリコン |