千葉市稲毛区にて外壁塗装・屋根カバー工法

• 2023.11.15

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• 外壁塗装
• 防水工事

ご依頼のきっかけ・ご提案内容

千葉市稲毛区のお客様より外壁塗装、屋根カバー工法のご依頼です。

以前に弊社で施工させて頂いたお客様のご紹介でご連絡をいただきました。
外壁のシーリングの劣化が気になるとのご相談を承りました。

現地調査に伺ったところ、築15年が経過し初めてのメンテナンスということもあり屋根なども調査させて頂きました。
外壁には、シーリングの劣化とチョーキングが見受けられました。屋根には、パミール屋根が使用されており、塗装をおこなうことが出来なかったので、カバー工法をご提案させていただきました。

ベランダのトップコートの塗り替えや付帯部の塗装もおこなっております。

屋根　施工前の様子

築15年が経過したパミール屋根の様子です。
パミール屋根は当時、健康被害を及ぼすアスベストを含まない屋根材として話題となりました。しかし築10年が経過した頃から、屋根の表面が層状剥離をおこし、塗装によるメンテナンスが行えないなどの問題が浮き彫りになった屋根材です。

その為、今回は塗装ではなく、カバー工法をご提案させていただきました。

▷参考記事：パミール屋根の見分け方と対処法について解説
▷参考記事：屋根のカバー工法とは？特徴やメリットなどを徹底解説

屋根カバー工法　施工中の様子

スーパーガルテクト葺き

カバー工法は、既存の屋根材の上から新しく防水シートと屋根材を施工していきます。
新しい屋根材には、「スーパーガルテクト」を使用しました。
赤さび20年、穴あき25年のメーカー保証のある耐久性、防水性に優れた屋根材です。

外壁塗装　施工中の様子

シーリング工事

外壁塗装をおこなう前に、シーリング工事をおこないます。
シーリングは、外壁材と外壁材の継ぎ目や窓枠周りなどの隙間を埋め、雨水が侵入するのを防ぐ役割があります。
シーリングの劣化、剥がれなどを放置してしまうと、外壁や窓から雨漏りが発生する原因に繋がりますので、定期的なメンテナンスが必要です。外壁塗装をおこなう際に、一緒にシーリング工事をおこなうことが多いです。

外壁塗装

外壁塗装の上塗りには、エスケー化研の「エスケープレミアムシリコン」を使用しました。
外壁の劣化症状の一つであるチョーキングは、劣化因子のラジカルが引き起こします。ラジカルは塗料に含まれる顔料が紫外線に触れることで発生します。

「エスケープレミアムシリコン」は、ラジカルの発生と進行を制御する機能があります。ラジカル塗料と呼ばれ、一般的に良く使われるシリコン塗料よりも耐用年数が長く、外壁塗装をおこなうメンテナスサイクルを伸ばすことが可能です。耐用年数は、14年から16年です。

▷参考記事：エスケープレミアムシリコン（エスケー化研）の特徴や評判を解説
▷参考記事：外壁のチョーキング（白亜化）現象はなぜ起こる？原因や補修費用は？

完工

外壁塗装、屋根カバー工法の完工です。

屋根と外壁のフルリフォームをおこないましたので、新築同様のご住居へと生まれ変わりました。
外観の見栄えも良くなり意匠性も格段に向上しました。

担当者からのコメント

この度は株式会社クリーンペイントにご依頼をいただき、誠にありがとうございます。

外壁塗装の一番の目的は、建物の防水性や耐久性を高め、長期間に渡りご住居にトラブルが起こらないよう保護することです。
大きな問題が発生しなくとも、定期的なメンテナンス、塗装をおこなうことで塗膜がいつまでも建物を保護し続けてくれます。

弊社では、お客様のご住居の状態に合わせた最適なご提案をいたします。

塗装工事だけではなく、屋根の状態や屋根材によっては、カバー工法などの施工も対応可能です。

千葉市稲毛区にて外壁塗装、屋根塗装のご依頼は、ぜひ株式会社クリーンペイントにお任せください！

現場住所	千葉市稲毛区
施工内容	外壁塗装・屋根カバー工法・ベランダ防水
施工箇所	外壁・屋根・ベランダ
施工期間	9日
使用外壁塗料（下塗り）	水性ミラクシーラーエコ（エスケー化研）
使用外壁塗料（上塗り）	エスケープレミアムシリコン（エスケー化研）
その他塗料・建材・材料など	クリーンマイルドシリコン（付帯部使用塗料 / エスケー化研）、ジョリエース（ベランダ使用塗料 / アイカ工業）、スーパーガルテクト（使用屋根材 / アイジー工業）