千葉市美浜区にてマンションの外壁塗装・屋根塗装
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
千葉市美浜区にあるマンションオーナー様より、外壁塗装と屋根塗装のご依頼です。
賃貸物件として、新しく入居者様を迎えるにあたり、外壁・屋根の塗り替えをしたいとご相談いただきました！
築20年が経過していることもあり、マンション全体に経年劣化が見受けられました。
新しい入居者様に快適にお過ごしいただけるよう、メンテナンスをおこない建物の意匠性の向上に努めました。
ひび割れが見られたため、外壁補修をしっかり行ってからの塗装です。
施工中の様子
外壁塗装・下塗り
まずは外壁のひび割れを補修してから下塗りを行います。
画像は、下塗りの様子です。
塗料の吸い込みが激しい部分を先に塗装しています。塗膜の厚みをしっかり形成することで、上塗り塗料と外壁の密着力が高まります。
下塗りの後は、中塗りと上塗りを行います。
ベランダの外壁塗装
各部屋（18室）のベランダの外壁にも塗装をおこないます。
こちらも下塗りを行ったあと、中塗りと上塗りを行います。
今回使用した上塗り塗料は、エスケー化研の「水性セラミシリコン」です。
マンションの塗り替えに適しておりシリコン塗料の中でも安価でありながら、耐用年数も12年～15年と長く費用対効果の良い塗料です。
ベランダの天井塗装
ベランダの天井には、柄の長いローラーを使い塗装をおこないます。
湿気を閉じこめない塗料を用いて、軒天に起こりやすい剥がれのトラブルを防ぎます。
付帯部塗装
竪樋や勝手口の扉も塗装しております。
屋根塗装
屋根は経年により防水性が低下しておりましたので、雨水が下地に染み込まないよう塗装のメンテナンスを行いました。
こちらも三回塗りで仕上げます。ライトグリーンは、日射反射率が高く熱を吸収しづらいため、黒などに比べて経年劣化の進行も遅らせる効果があります。
完工
これにて完工です。
外壁、屋根ともに鮮やかな色になり、意匠性が高まりました。仕上がりを見て、綺麗になってよかった、と笑顔になっていただけました！建物の管理は決して簡単なものではないからこそ、こちらとしても、オーナー様にご安心いただけて嬉しい工事でした。
担当者からのコメント
この度は株式会社クリーンペイントにご依頼をいただき、誠にありがとうございます。
弊社では、一般住宅以外にもマンションや商業施設の塗装など様々な建物に対応可能です。
塗装に関してのお悩みなど、些細なことでもお気軽にご相談ください。
千葉市にて外壁塗装、屋根塗装などのご依頼は、株式会社クリーンペイントにお任せください！
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| 現場住所 | 千葉市美浜区 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装 |
| 施工箇所 | 外壁・屋根・付帯部 |
| 施工期間 | 20日（18部屋） |
| 使用外壁塗料（下塗り） | 水性ソフトサーフ（エスケー化研） |
| 使用外壁塗料（上塗り） | 水性セラミシリコン（エスケー化研） |
| 工事金額 | 240万円 |
