千葉市若葉区にて塗装工事〈マンションの塗装メンテナンス〉
ご依頼のきっかけと当社からのご提案
千葉市若葉区のとあるマンションにて、大規模修繕の塗装メンテナンスに入らせて頂きました。
今回はオーナー様より、事前にイメージ画像を頂き、色を変えて外観の雰囲気を変えさせて頂きました。
築40年程の3階建てのマンションになります。
千葉市若葉区にて行ったマンション大規模修繕工事のご紹介です。
施工の様子
今回は大規模なマンションの塗装工事になります。
全行程を一からご説明してしまうと、あまりに長くなってしまいますので、要所要所のご紹介をさせて頂きます。
まずは高圧洗浄から目地の補修、養生を行い、下地調整を済ませた状態からスタートです。
天井塗装
天井周りの塗装です。
軒天などと呼ばれたりもしますが、マンションやアパートなどの場合には、廊下の床側にあたる部分です。
施工前の写真で見た通りですが、黒ずみが多く、全体的に汚れた印象が目立っておりました。
専用の長いローラーを使用し、下塗りから中塗り、上塗りで全体を塗っていきます。
使用している塗料は「水性ソフトサーフSG」と「エスケープレミアムシリコン」です。
外壁塗装
外壁部分の塗装です。
塗料は先ほどと同じものを使用しています。
下塗り、中塗り、上塗りの計３回塗りの工程で仕上げます。
真っ白で清潔感のある外壁に生まれ変わりましたね。
付帯部塗装
玄関ドアの塗装工程です。
ケレン作業を行い、錆止めの「SKマイルドボーセイ」、上塗りに「クリーンマイルドシリコン」で仕上げます。
扉横の消火器ケースも同様に塗装いたしました。
メーターボックス部分も全て塗装しております。
扉は施主様のイメージ画像をもとに、赤色で仕上げています。
その他にも、フェンスの塗装なども行い、これにて完工です。
綺麗なマンションに生まれ変わり、住人の皆様にも喜んでいただけたかと思います。
担当者のコメント
この度は「クリーンペイント」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
外壁の劣化による見た目の悪化は、建物全体の印象が悪くなります。
マンションやアパートなどは、それだけで資産価値を下げることに繋がり、入居者の減少にも響いてきます。
一般的には、7年から10年ごとに見直すことが推奨されていますが、色あせや汚れが目立つ場合は早めの対策が必要です。
まずはお気軽にご相談下さい！
| 現場住所 | 千葉市若葉区 |
|---|---|
| 施工内容 | マンション大規模修繕工事 |
| 施工箇所 | 外壁・天井・扉・付帯部等 |
| 施工期間 | 20日間 |
| 使用外壁塗料（下塗り） | 水性ソフトサーフSG |
| 使用外壁塗料（上塗り） | プレミアムシリコン |
| その他塗料・建材・材料など | 付帯部錆止め：マイルドサビガード 上塗り：クリーンマイルドシリコン |
| 工事金額 | 250万円 |